А разве в одной декларации не все вычеты разом подаются со всеми доходами? Т.е. за квартиру чуть меньше будет, но в след. году доберете.
Я в одной декларации указывала и продажу квартиры, и вычет по старой квартире, и вычет по новой квартире. Получилось старую добирала и немного от новой квартиры взяла. Здесь то же самое, квартира ведь не одним годом "возвращается".