Это насколько же низкий потолок? У нас в хрущевке был 2.52 вроде, с натяжными стало 2.40 с копейками, норм было. Люстру можно не вышать, а везде светильники точечные поставить.
Ну полы по хорошему надо вкрывать и класть по новой. Но если маму не смущает, что скрипят, можно и не трогать. У свёкров в каждой комнате есть скрипучием места, их не напрягает)