Grendel, про запахи - надо в первую очередь герметично все межпанельные швы, стыки заделать. У нас одна из комнат граничит с соседской кухней. Представляете какие там запахи порой, особенно, если у соседей "рыбный день"? Нашли где швы были не герметичны - у самого пола бетонного (у нас паркет на лагах, добраться было трудно). Только это не на 100% спасло. В окна еще запах идет - два окна рядом, естественно несет еще ка порой...