Тема: Кредит...

[ИринаУр]

Katalia а у вас какой банк? а оценочную фирму риелтор сам выбирает? у нас просто банк нам давал список фирм аккредитованных банком и из них я выбирала сама (обзванивала и спрашивала цену и срок изготовления), после осмотра квартиры отчет мне на следующий день отдали. у нас в Связь банке деньги продавцу перечислили в день получения свидетельств, но перечислили на счет оформленный на имя продавца в том же Связь банке, они потом сами деньги сняли и положили вроде на сберкнижку.
Аванс при покупке квартиры мы переводили с нашей сберкнижки на их в день подписания договора и сдачи доков в ФРС.

[Дарья]

Мы сегодня отдали продавцам первый взнос, расписку получили. Часа в 2-3 поедем с мужем и риэлтором в банк. Мне вот интересно, как долго еще будет длиться эта волокита, если у продавцов с опекой уже все сделано.

[Katalia]

У нас Сбербанк, они сказали, что раз у нас риэлтор, то она подскажет сама каки документы приносить. Блин, муж сейчас расстроил, его в понедельник рано утром отправляют в командировку на неделю, а во вторник он должен был получить в БТИ техпаспорт, дадут только ему, так как он собственник. Чувствую придется к нотариусу идти (((

[ИринаУр]

У нас Сбербанк, они сказали, что раз у нас риэлтор, то она подскажет сама каки документы приносить. Блин, муж сейчас расстроил, его в понедельник рано утром отправляют в командировку на неделю, а во вторник он должен был получить в БТИ техпаспорт, дадут только ему, так как он собственник. Чувствую придется к нотариусу идти (((

Это как это так? нам банк давал список документов и что нужно сделать.

[Katalia]

Я тоже думала, что они должны были продиктовать, а видно консультанту было лень и она переложила обязанности на нашего риэлтора, ладно у нас риэлтор хороший и проверенный, второй раз с ниъей работаем.

[Katalia]

блин, к нотариусу так и не сходили... а муж уехал, теперь техпаспорт с БТИ получим только в понедельник, наши покупатели все доки в опеку уже отдали, но те не могут отправить, пока мы не донесем техпаспорт, муж приедет только в понедельник, снова все затягивается для ипотеки на этой неделе все доки будут готовы, и выписка с кадастрового, и оценка, и копии документов наших продавцов. вопрос: могу ли я сходить сама в банк и отдать все эти бумаги на проверку? ипотека на мужа будет оформляться, но он приедет только в понедельник утром. как долго на практике делается опека? в конце продажной цепочке уже начали возмущаться, что мы тянем, а мы бы и рады были бы поскорее, только вот дебильная работа мужа...

[Дарья]

А мы вчера все документы наши сдали,осталось ждать,когда решится вопрос с опекой у продавцов. Ориентировочно в четверг.Сначала говорили,что у них знакомые есть, которые за неделю все сделают, а в итоге толи 2, толи 3я неделя пошла.

[Katalia]

Дарья, а вы куда сдали и какие документы? Вот у нас тоже с этой опекой все так затягивается...

[Дарья]

Дарья, а вы куда сдали и какие документы? Вот у нас тоже с этой опекой все так затягивается...

Риэлтор сдала в банк. Всеми вопросами мама с риэлтором занимаются,я даже толком не в курсе 
Я только главный заемщик.

[MakNat]

а если есть одна ипотека вторую дадут?

[Дарья]

а если есть одна ипотека вторую дадут?

Я думаю будут на платежеспособность смотреть. Мне с кредитом ипотеку дали + у созаемщика кредит в сбере

[Katalia]

Только что позвонила в банк узнать точную сумму ипотеки, которую нам одобрили, консультант сказала, что три миллиона 27 тысяч, ну естественно нам столько не надо. Вот думаю, раз с опекой у наших покупателей пока задерживается, может взять нужную сумму для покупки квартиры, а потом как наша продасться, сразу внести сумму большую. Прогадаем немного, но зато не потеряем ту квартиру, которая нам понравилась. А то конец цепочки уже терроризирует нас, что мы всех задерживаем.

[Клеопатра]

а если есть одна ипотека вторую дадут?

Дадут, если по доходу пройдете. По той же схеме доход общий-мин.прожиточный минимум на каждого члена семьи-платеж первой ипотки-новый платеж ипотеки и еще должно оставаться.

[GRAFIKA]

подскажите пожалуйста.У нас потребительский кредит  с дифференцированными платежами на 5 лет(СБ).Мы платили больше,чем указана сумма в договоре.Осталось чуть-чуть,последний так сказать платеж.Но чтобы заплатить,нам надо брать какую то бумажку?и должны ли они пересчитать проценты,если мы раньше выплатили?

[Солнце на ладошке]

Та сумма, которая у вас будет к оплате в день платежа, и будет остатком. Бумажку брать не надо. Главное,заплатить все с точностью до копейки. А % у вас и так каждый раз начислялись на остаток основного долга