Тема: Кредит...

[ИринаУр]

у нас оценка была обязательным пунктом. но у нас Связь-банк. оценку оплачивали мы.

[АнечкА]

напишите кому не сложно,вот нам одобрили ипотеку,какие дальше действия.....

у нас вторичка. нам одобрили, затем мы сходили заключили кредитный договор, затем купили квартиру, потом получили свидетельство о праве собственности, затем пришли в банк и сумму кредита перевели нашим продавцам.

долго процедура заняла? "затем мы сходили заключили кредитный договор, затем купили квартиру, потом получили свидетельство о праве собственности, затем пришли в банк и сумму кредита перевели нашим продавцам."

[Mарго]

Knopka,оператор вам не сказала какие ей нужны документы для ипотеки?даже странно,может пропустили что.оценка квартиры нужна для определения суммы самой ипотеки,больше стоимости квартиры банк денег не даст.
 

[Mарго]

за доки отдали 6 т р .но можно договор самим напечатать.

[Lilkin]

сестра тоже делали оценку.Ипотека от сбера.И тоже сначала им одобрили опред.сумму под их доход,потом уже искали квартиру,а потом делали оценку.За всё платили они сами.Если не изменяет память,то риэлтору отдали 12тыс.Доки она им все делала.

[АнечкА]

Вопрос, грубо: стоимость квартиры 1700 миллиона, оценили ее в 2000 мл. как в этом случае? Было у кого нибудь такое?

[Knopka]

Lilkin, это за все вместе с оценкой?

[milanka]

напишите кому не сложно,вот нам одобрили ипотеку,какие дальше действия.....

у нас вторичка. нам одобрили, затем мы сходили заключили кредитный договор, затем купили квартиру, потом получили свидетельство о праве собственности, затем пришли в банк и сумму кредита перевели нашим продавцам.

долго процедура заняла? "затем мы сходили заключили кредитный договор, затем купили квартиру, потом получили свидетельство о праве собственности, затем пришли в банк и сумму кредита перевели нашим продавцам."

нет, всё быстро. на одной неделе получили одобрение и заключили договор. на след. сделка. через неделю получили свидетельство и деньги перевели продавцу.

у нас оформление вышло где-то в районе 10 +/-  (без риелтора). это 2 договора, оценка квартиры, пошлина на регистрацию права собственности, страховка, обязательная при ипотеке.

[АнечкА]

напишите кому не сложно,вот нам одобрили ипотеку,какие дальше действия.....

у нас вторичка. нам одобрили, затем мы сходили заключили кредитный договор, затем купили квартиру, потом получили свидетельство о праве собственности, затем пришли в банк и сумму кредита перевели нашим продавцам.

долго процедура заняла? "затем мы сходили заключили кредитный договор, затем купили квартиру, потом получили свидетельство о праве собственности, затем пришли в банк и сумму кредита перевели нашим продавцам."

нет, всё быстро. на одной неделе получили одобрение и заключили договор. на след. сделка. через неделю получили свидетельство и деньги перевели продавцу.

у нас оформление вышло где-то в районе 10 +/-  (без риелтора). это 2 договора, оценка квартиры, пошлина на регистрацию права собственности, страховка, обязательная при ипотеке.

спасибо 

[Knopka]

Mарго, мне дали бумажку, первый этап приносим доки для одобрения,второй находим квартиру и приносим доки на квартиру,3 этап оформление и повод денег

[Knopka]

milanka, а риэлтор сколько?

[Дарья]

Вопрос, грубо: стоимость квартиры 1700 миллиона, оценили ее в 2000 мл. как в этом случае? Было у кого нибудь такое?

Это по моему наоборот хорошо. У нас стоимость квартиры 1 млн 900, оценили в 1млн928 тыс,банк дает 85 процентов от стоимости оценки, в итоге срочно пришлось добирать деньги на первый взнос,т.к.у нас он минимальный.

[Knopka]

а оценщик кто? где его взять? сколько готовить денег?

[Lilkin]

Lilkin, это за все вместе с оценкой?

Оля за всё 12 тыс(оценка,договор,гос.пошлина,её работа)

[milanka]

milanka, а риэлтор сколько?

риелтор - много 40 т.р. но у нас продажа одной квартиры, поиск и оформление другой. Мы первый раз имеем дело с покупкой недвижимости, ни в чем не разбираемся, времени ходить по всем инстанциям нет, да и не знаем, как и что проверять. А риелтора посоветовали друзья, она человек проверенный, так то мы не пожалели денег. Всё прошло быстро и без нервов. Сколько у неё стоит просто покупка выбранной квартиры в ипотеку я не знаю, но думаю, в разы меньше