По моему, надежнее с договором сдать, пусть и дороже, дольше ждать может придется, зато надежнее, всякая шваль точно отсеется.
Это точно! Мы снимали квартиру ещё когда не были женаты и продолжали когда поженились, почти 3 года прожили. При съеме заплатили "страховой взнос" в размере 1-го месяца проживания, с возвратом когда съезжали. Квартира с мебелью и техникой от и до была и страховка нужна была хозяину на тот случай, чтоб быть уверенным, что если мы что-то сломаем, он хоть что-то получит в качестве компенсации. + договор был на 5 листов с полным перечнем всех "косяков" которые имелись в ремонте на момент сдачи квартиры нам. Относились ко всему мы аккуратно, как к своему.
Насчет того как распознать хорошего квартиранта, мне кажется не всегда срабатывает принцип хорошо опрятно одета=хорошая хозяйка в доме. Есть такие, что одеваются красиво, а в доме срач. Тут чуйка на людей нужна.
а если чуйка подведет - тут и пригодится подробный договор, юридически грамотно составленный
с которым гоу в суд - и нерадивые квартиранты, как бы ни вертелись, а выплатить будут обязаны...
у меня подруга сдавала задешево квартиру - ну типа квартирка так себе, без ремонта, малогабаритка без горячей воды и ванны-душа, в сталинке на севере. сдала полузнакомой семье с маленьким ребенком, просто чтоб не простаивала квартира, фактически за коммуналку. еще они ей там в счет квартплаты слегка ремонт сделали - линолеум в коридоре постелили и еще какие то мелочи. так в конце концов они ей не только задолжали прилично, когда она уже стала их сгонять - вылили ушат помоев, что с ребенком на улицу выставляет, хотя она их предупредила за месяц и потом еще месяца полтора после этого срока они тянули-тянули... съезжая, они вместе со своим барахлом прихватили и ее вещи некоторые - одеяло, кастрюли какие-то, паззл большой-красивый, который на стене в виде картины висел... и линолеум, который стелили в счет оплаты - содрали и увезли.
ну и нафиг нужны такие крохоборы?
и масса людей, которые ищут "подешевле" и вот так вот потом поступают - как раз и отвалятся, если цену на квартиру чуть поднять. а приличных платежеспособных людей это не напряжет.
