я когда писала цену не знала площадь квартиры.
у меня сестра на Шигаева 15 сдает однушку 33 квадрата за 8, но там хороший ремонт и полный комплект новой мебели (+ вся техника новая - холодильник, микроволновка, стиралка, водонагреватель, кофеварка), средний этах. поэтому и предложила 7000 за такую же площадь и без мебели.
+ транспортная доступность в том районе все же не самая лучшая. + сады/поликлиники далековато, магазины крупные тоже