Автор Тема: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.  (Прочитано 129441 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Ulsk

  • Gold
  • *
  • Сообщений: 829
  • Спасибо 0
Re: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.
« Ответ #1380 : 02 Июль 2014, 22:57:40 »
Кокошанель :-)) Движение - это жизнь ))

 (nice)

Оффлайн Кокошанель

  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 15806
  • Спасибо 2
  • Пол: Женский
Re: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.
« Ответ #1381 : 02 Июль 2014, 23:00:50 »
Ulsk, замкадышам этого можно не говорить (ha-ha-ha)

Оффлайн Ulsk

  • Gold
  • *
  • Сообщений: 829
  • Спасибо 0
Re: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.
« Ответ #1382 : 02 Июль 2014, 23:03:26 »
Раз такая попа у нас, Почему же тогда в НГ средняя цена за м2 недвижимости больше чем где-либо?Я бы даже сравнил с центром города..Ибо на Кирова 6 новострой жилье было даже дешевле ))

Оффлайн Myxa

  • Участник
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 10067
  • Спасибо 2
  • Пол: Женский
  • Варвара 11.09.2009 Александра 24.06.2022
Re: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.
« Ответ #1383 : 02 Июль 2014, 23:58:04 »
Что есть средняя цена по НГ?
С каким другим районом города сравнивать? Хот я и НГ - это не район по сути, а его часть, часть Заволского района...
Ulsk, вы нас в чем хотите убедить? Мне левый берег задаром не дался. Видела я весной этот Запад-2, такая же фигня как и на ЮЗ на правом берегу. Когда-нибудь там может и будет супер-пупер, а пока - вечная стройка на много лет вперед.

Оффлайн Elo4ka

  • Участник
  • Наш Любимка
  • *
  • Сообщений: 5001
  • Спасибо 46
  • Пол: Женский
  • Лучше быть счастливой, чем гордой
Re: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.
« Ответ #1384 : 03 Июль 2014, 00:02:49 »
Я легко всегда уезжал, жил рядом с конечной на Сурова )) У аптеки там да, попа ))
ааа, ну теперь всё понятно)) Просто вы всю жизнь прожили в той части НГ, и теперь вам любой отшиб нравится. Для меня эта часть НГ чужая, но знаю, что кто там живёт, больше никуда не хотят переезжать и ищут квартиры только в том районе.
А остальных собеседников попрошу НГ не обижать)) никакая это не *опа мира, и соглашусь с Ulsk в том, что цена за кв м приближается к ценам Центра, аналогично и по аренде

Оффлайн Zvezda

  • Секс, бухлишко, рок-н-ролл!
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 23490
  • Спасибо 7
  • Пол: Женский
  • Кошколюб и правдоруб
Re: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.
« Ответ #1385 : 03 Июль 2014, 00:09:09 »
А че обижаться то? Для вас НГ - благодать, а БЗ, к примеру, жопа мира. Мне ни разу не обидно, хоть я тут всю жизнь и прожила) свое БЗ только на Кролюницкого/Буинская/Островского променяю ну или на частный дом, что приоритетнее.

Оффлайн Elo4ka

  • Участник
  • Наш Любимка
  • *
  • Сообщений: 5001
  • Спасибо 46
  • Пол: Женский
  • Лучше быть счастливой, чем гордой
Re: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.
« Ответ #1386 : 03 Июль 2014, 00:11:46 »
Но цены в НГ выше - это факт

Оффлайн Oldys

  • Участник
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 12082
  • Спасибо 1
  • Пол: Женский
Re: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.
« Ответ #1387 : 03 Июль 2014, 00:16:58 »
Движение - это жизнь ))


так то оно так, но ходьба пешком в одиночку в хорошую погоду и ходьба пешком в плохую, да еще и с ребенком, который устал или не в настроении - это кардинально противоположные вещи. в первом случае удовольствие, прогулка, а во втором - адский ужас, все на свете проклянешь.
поэтому хорошо, когда есть возможность сесть в транспорт и уехать, если ноги не идут.
а если погода хорошая и обстоятельства располагают - почему бы не прогуляться пешком и там, где транспорт имеется? я вот сегодня от гаи дошла до альянса на камышке, вовсе не потому что там транспорта нету. а устала бы - без проблем прервала прогулку и поехала домой.
возможность выбора - наше все...
а вынужденные прогулки - это часто очень напрягает...

Оффлайн Zvezda

  • Секс, бухлишко, рок-н-ролл!
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 23490
  • Спасибо 7
  • Пол: Женский
  • Кошколюб и правдоруб
Re: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.
« Ответ #1388 : 03 Июль 2014, 00:18:52 »
Тем более в темное время суток осенью/зимой/весной опасно! Я жуткий трус, мне надо остановку в ближайшей доступности!

Оффлайн asterix

  • Участник
  • Gold
  • *
  • Сообщений: 1358
  • Спасибо 0
  • Пол: Женский
  • 9279856442
Re: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.
« Ответ #1389 : 03 Июль 2014, 07:15:15 »
вот тут кто-то говорил, что дома запада - это отшиб НГ. ну да, Лен. Кома и Ульяновский - это центр НГ, но реально ли с этих улиц утром куда-либо уехать и много ли маршрутов пролегает по Ульяновскому?  girl_think
а еще кто-то плакался, что из ДЗ утром не уехать..
и это во всех районах так в случае, если Вам не в противоположную всем остальным сторону

Оффлайн Ulsk

  • Gold
  • *
  • Сообщений: 829
  • Спасибо 0
Re: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.
« Ответ #1390 : 03 Июль 2014, 07:46:32 »
Муха, запад-2 или как его там 17 квартал или типа того заканчивают в конце 15 года строить...если бы видели этот район то убедились, что стройка уже подошла к проспекту Ульяновскому и все дома уже там подняли...осталось немного... Начинают застройку центрального квартала с 16года...Где там вечная стройка то?))

Муха, а что не фигня? интересно вас послушать...

Уехать сложно из любых районов города...) Уезжал как то из Засвияжья утром (ул Промышленная) все маршрутки забитые, стоял минут 40, ушел на \рябикова и только там еле сел...и это касается любых районов в час пик...
Учитывая, что сейчас построили новый мост, проблем нет добраться до центра...Только вот у вас Нариманка уже стоит...На нашей стороне утром проблем нет, через промку и на новый мост минут 20 )

Оффлайн Ulsk

  • Gold
  • *
  • Сообщений: 829
  • Спасибо 0
Re: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.
« Ответ #1391 : 03 Июль 2014, 08:04:21 »
Elo4ka, отшиб тем и хорош, что там свежий воздух и хорошие условия для жизни...)) а в центре открываешь окно и запах от выхлопа так и прет в окно ))

Zvezda, Буинская? не хочу вас обидеть, но там явная попа :-) С учетом того, что там строят мегаобщагу на 1100 квартир, будет реально клево )) будет у вас район посуточного съема :-) со всеми вытекающими... И там рядом между ул Урицкого и К Маркса( 2-3 км от Буинской) свалка радиоактивных отходов всем известная - Соловьев овраг*...Официально является местом радиоактивного заражения практически в центре ульяновска... По сравнению с центром ДЗ, НГ, Крайний Север - это экологический рай :-)

*-Соловьев овраг всегда пользовался у жителей Симбирска дурной славой. Согласно летописям, здесь долгое время хоронили самоубийц, разбойников, воров и тех, кого сейчас мы назвали бы людьми без определенного места жительства. Существовала масса легенд о том, что мертвецы из оврага поднимаются по ночам и ходят по окрестностям, пугая обывателей.  (ta-ta)

Read more: http://smartnews.ru/regions/ulianovsk/16967.html#ixzz36NTfb4ZW

Оффлайн Ulsk

  • Gold
  • *
  • Сообщений: 829
  • Спасибо 0
Re: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.
« Ответ #1392 : 03 Июль 2014, 08:17:30 »
Вот что особо интересно : Радиоактивный овраг становится элитным поселком

"В ходе одной из проверок Соловьева оврага были обнаружены места, в которых уровень радиации превышает 1000 мкР/час (естественный радиационный фон - 20 мкР/час), источниками излучения оказались два циферблата от военных приборов", - рассказывает Салтыков.

По его словам, некоторые работы по обеззараживанию территории все-таки проводились, но это - капля в море.

"Городские власти пытались получить средства из федерального бюджета, но, к сожалению, в итоге добиться ничего не удалось, - признается чиновник. - Из Министерства чрезвычайных ситуаций пришел официальный ответ, который сводился к тому, что ЧП носит локальный характер, поэтому устранять его последствия должны за счет местного бюджета. Но все же прекрасно понимают, что в бюджете порой с трудом находятся деньги на горячее водоснабжение, а на дезактивацию оврага требуются серьезные средства".

Соловьев овраг прилегает прямо к протекающей в городе реке Свияге. Это означает, что радиоактивные пласты могут сползти и в нее.

   
Предупреждающая табличка
Эта табличка - единственное предупреждение о радиации
Дерзко желтая табличка со значком радиации "Опасно! Проход запрещен!" - пожалуй, единственное предупреждение, которое сегодня можно обнаружить в Соловьевом овраге в центральном районе Ульяновска.
Здесь весело играет местная детвора, и если не знать, что стрелка дозиметра зашкаливает за 600 микрорентген/час, можно подумать, что оказался в живописном и вполне благополучном поселке.

Соловьев овраг, протянувшийся на несколько километров в самом центре Ульяновска, имеет дурную славу. Радиационный фон здесь в десятки раз превышает допустимые нормы. О том, что овраг чрезвычайно опасен для жизни, впервые стало известно после аварии на Чернобыльской АЭС.

Опасная территория расширяется

После трагедии в стране начались масштабные проверки, в ходе одной из которых радиоактивную территорию обнаружили с помощью специально оборудованного вертолета "МИ-8".

Дети в радиоактивной песочнице
Летом дети играют в песочнице, радиоактивный фон в которой в десятки раз превышает норму
Было организовано целое расследование - оказалось, что в 1962 году на Ульяновском приборостроительном заводе произошел крупный пожар, в результате которого полностью сгорел цех с запасами радия-226, используемого в авиаприборах для световой индикации в ночное время.

После пожара загрязненный радиоактивными материалами грунт вывезли и, недолго думая, свалили в овраг, который находится неподалеку от предприятия. По информации местных экологов, первоначально площадь загрязненного участка составила четыре километра в длину и один километр в ширину.

В официальных документах городского Управления по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций сообщается, что загрязнение обусловлено высокотоксичными радионуклидами радия-226 с периодом полураспада 1600 лет.

Сегодня эксперты уже затрудняются точно сказать о площади радиоактивного загрязнения: овраг находится в оползневой зоне, и опасная территория постоянно расширяется.

"Дома буквально светятся"

Соловьев овраг - это небольшой микрорайон в самом центре Ульяновска. Потому, говорят местные жители, земля здесь стоит бешеных денег, ведь о злополучной радиации знает далеко не каждый.

   
 Мы бы с удовольствием отсюда переехали, да некуда 
Людмила Борисова, пенсионерка
Пенсионерка Людмила Борисова каждый день здесь гуляет со своими внуками. "Знаем мы про эту радиацию! Да вот где она? Не видим мы ее и не чувствуем, - говорит женщина. - А куда нам деваться? Мы бы с удовольствием отсюда переехали, да некуда".

"Сброшенную в овраг золу вперемешку с радиоактивными материалами использовали в строительных целях - замешивали в раствор, делали блоки для жилых домов, - рассказал BBCRussian.com ульяновский эколог Александр Брагин. - Тогда никто не подозревал о возможных следствиях. Лишь спустя несколько лет выяснилось, что построенные дома буквально светятся".

Представители местных властей считают, что сделали все от них зависящее.

ЧП локального характера

Руководитель отдела экологии и природных ресурсов администрации Ульяновска Андрей Салтыков заявляет, что возглавляемое им ведомство неоднократно пыталось найти необходимые средства на проведение дезактивации оврага, но деньги на эти цели не находятся по сей день.

   
 Из МЧС пришел официальный ответ, который сводился к тому, что ЧП носит локальный характер, поэтому устранять его последствия должны за счет местного бюджета 
Андрей Салтыков,
администрации Ульяновска
"В ходе одной из проверок Соловьева оврага были обнаружены места, в которых уровень радиации превышает 1000 мкР/час (естественный радиационный фон - 20 мкР/час), источниками излучения оказались два циферблата от военных приборов", - рассказывает Салтыков.

По его словам, некоторые работы по обеззараживанию территории все-таки проводились, но это - капля в море.

"Городские власти пытались получить средства из федерального бюджета, но, к сожалению, в итоге добиться ничего не удалось, - признается чиновник. - Из Министерства чрезвычайных ситуаций пришел официальный ответ, который сводился к тому, что ЧП носит локальный характер, поэтому устранять его последствия должны за счет местного бюджета. Но все же прекрасно понимают, что в бюджете порой с трудом находятся деньги на горячее водоснабжение, а на дезактивацию оврага требуются серьезные средства".

Соловьев овраг прилегает прямо к протекающей в городе реке Свияге. Это означает, что радиоактивные пласты могут сползти и в нее.

"Пока ничего не болит"

Эфемерность радиоактивной опасности притупляет у людей чувство страха.

"Когда мы только узнали, что живем в радиоактивной зоне, то очень испугались: некоторые запаниковали, побросали дома, а мне с семьей перебираться некуда, - рассказывает местный житель. - Теперь страх отошел, мы уже несколько лет живем, и пока ничего не болит. Раньше мы жаловались, письма в различные инстанции писали, а теперь бросили - все равно к нам чиновники не ездят: боятся, видимо".

Заведующий отделением ионизирующих, неионизирующих излучений ульяновского Роспотребнадзора Михаил Частоедов поясняет, что воздействие радиации не проявится в одночасье.

"Подобное регулярное облучение может сказаться на последующих поколениях - например, вызвать онкологические заболевания или различные мутации", - говорит Частоедов.

"Я еще пожить хочу"

Существует в Соловьевом овраге и собственная статистика. Пенсионерка Прасковья Ястребова загибает пальцы, считая умерших соседей: получается, что только на одной улице Попова в трех из пяти домов люди умерли от онкологических заболеваний.

Гаражный кооператив
Члены гаражного кооператива требуют налоговых льгот
Доказать, что виной всему радиация, конечно, невозможно, хотя сами обитатели Соловьева оврага в случайности верить категорически отказываются. "Дали бы мне хоть угол в каморке - сразу убегу отсюда, я тоже еще пожить хочу", - признается женщина.

Представители местных властей не устают жаловаться на беспечность местных жителей. "Мы проводили с населением разъяснительную работу, огораживали места, где фиксировалось максимальное излучение. Но люди ничего не слушают! Ограждения им не помеха, а на предупредительные таблички они, вообще, внимания не обращают", - рассказали в городской администрации.

В самом эпицентре радиоактивного излучения находится гаражно-строительный кооператив "Сокол". Появился здесь он, кстати, уже после того, как стало известно о запредельном радиационном фоне.

Недавно члены кооператива потребовали от властей налоговых льготах, апеллируя к тому, что ежедневно подвергаются опасному воздействию радиации.

"Покажите мне, где тут ваша радиация"

С виду Соловьев овраг напоминает настоящий оазис в разрастающемся городе. Здесь нет оживленных городских магистралей, не коптят трубы промышленных предприятий.

   
 Если покажите мне, где тут ваша радиация, сразу же продам обратно этот участок и уеду 
Александр, местный житель
Наверное, именно поэтому в последнее время Соловьев овраг облюбовали представители местной деловой элиты. Мужчина в дорогом строгом костюме, отрекомендовавшийся местным предпринимателем Александром, недавно купил здесь земельный участок.

Теперь строит дом, куда в ближайшем будущем планирует переехать вместе с супругой и детьми. "Если покажите мне, где тут ваша радиация, сразу же продам обратно этот участок и уеду", - улыбается мужчина и совершает рукой такое движение, словно пытается что-то поймать.

Радиация не может помешать молодому коммерсанту. Он признается, что несколько лет копил деньги на приобретение земли в центре города, именно поэтому разговоры о повышенном радиационном фоне его раздражают и веселят одновременно.

Александр - далеко не единственный, кому радиация не страшна, и кто решился жить в этом живописном месте. Сегодня здесь можно наблюдать идущую ударными темпами застройку - возводится особняк за особняком.

Соловьев овраг постепенно превращается в элитный поселок. По дороге летят грузовики со стройматериалами, повсюду весело колотят сваи. Здесь ни для кого уже не секрет, что предприимчивые ульяновцы выкупают у стариков разваливающиеся хибары, сносят их и возводят многоэтажные коттеджи.

"Это такой русский экстрим - стремление жить на вулкане, - считает психолог Ирина Семенова. - Ведь можно найти не менее живописное место для строительства особняка, но людей привлекает загадочная аура, сложившаяся вокруг Соловьева оврага, и они не думают, что, на самом деле, подвергают себя и своих близких опасности".

Оффлайн elena-shum

  • Участник
  • Супер Стар
  • *
  • Сообщений: 7382
  • Спасибо 40
  • Пол: Женский
  • профессионал -2014,прорыв года-2014,позитив 2014
Re: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.
« Ответ #1393 : 03 Июль 2014, 08:19:08 »
про то, что рынок аренды встает, ни разу не соглашусь. Ерунда всё это, это ваши мечты))
ежедневно на  подъезде объявления   " сниму  квартиру в вашем  доме" ЕЖЕДНЕВНО.
Мы  когда свою    квартиру  сдавали , нам по  20 человек на дню звонили. Сдали МГНОВЕННО. 
Не стоит   придумывать басни, что рынок   аренды угасает. Он был. есть и будет. Пока   есть спрос, будет  и предложение.  И ничего не изменится     в ближайшие 50 лет.  Новостройки-новостройками,   а аренда арендой. Одно другому не мешает. Да, дома  растут,но и рождаемость  не отстает сейчас. Поэтому   говорить, что   рынок аренды угасает-  крайне глупо.
ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСНА С Elo4ka !!!
ЕЩЕ добавлю.. Ну а  для нас    аренда, сдача    жилья - это  запланированное вложение     средств  .. ну  и    ожидаемое  получение  прибыли... Отличное решение я  считаю.  Муж настаивает  на  еще одном  вложении.
Сестра  в Москве  купила  2  квартиры    специально под вложение  средств и   получение  прибыли.  Москва   сплошь существует на  рынке аренды  жилья.  И   не  только сестра тому  пример. Подруга   тоже купила  дополнительно  2   квартиры  лишь для того, чтобы не работать  .а получать доход. Но она , правда , работает и  получает дополнительный доход. чему  очень рада.

Оффлайн Myxa

  • Участник
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 10067
  • Спасибо 2
  • Пол: Женский
  • Варвара 11.09.2009 Александра 24.06.2022
Re: Каждая семья хочет жить отдельно. Аренда.
« Ответ #1394 : 03 Июль 2014, 08:25:53 »
Ulsk, если через дорогу будет продолжаться стройка - это разве не вечная стройка под боком?
Снующие Камазы и звук сваебоек... До какого там года проект застройки-то?
Для меня нет идеального дома в Ульске, поэтому ни в жисть не буду отстаивать свою покупку с пеной у рта. Мы выбрали для себя меньшее из бед Ульяновска. Кому-то этот выбор не подойдет, нам подошел. Но убеждать остальных, что лишь мой выбор единственно верный, а остальные районы и условия - фигня, ну моветон какой-то, ей-богу.
А про цену говорить - забавно, есть два дурака - кто покупает и кто продает. Народ же будет хапать квартиры в трехлистиках у Пушкаревского кольца, а для меня там ужас ужасный - бесконечный поток авто, отсутствие школы и садика в шаговой доступности, огромная куча народа в доме.

Когда 1,5-2 года назад выбирали себе квартиру в новостройке, ездили в Юго-Западный район. Боже, там же одни машины. (Так же как и Репино состоит лишь из припаркованных абсолютно повсюду машин.) С тех пор прошло полтора года, садик до сих пор там не открыли. Это мне бы пришлось как-то водить в отдаленные сады 2 года ребенка без должного транспортного сообщения??? Оно мне надо?
Раз уж поездки в детсад неизбежны (не хочу ребенка лишать друзей и привычного коллектива,до школы 2 года осталось), то уж лучше возить с удобством, если это слово употребимо к общественному транспорту, т.е. остановка тралика у дома. Поэтому и купили в точечной застройке старого района.