Тема: Жилищный вопрос

[Natashe4ka]

Мое мнение, цена высокая выставлена, поэтому и не звонят

думаешь? дешевле всех двушек в 79 доме, если только за вчера-сегодня цену никто не отредактировал

[Tigrra]

   Про воду правда,  по крайней мере до декабря прошлого года. 

[Bulo4ka]

Ну цена не только от количества комнат зависит. От состояния, ремонта. Может у тех кто ещё продают квартиры "упакованы" от и до, с техникой, мебелью, утепленным балконом и т.п., а ваша уступает. Плюс ещё от этажа зависит и расположения (торцевая или нет). Многие цену выставляют по максимуму, а потом смотрят на спрос и сбивают до допустимых для себя пределов. Возможно многим не принципиально Отрадная или юго-западный (там же тоже автономка), помониторить цены там.

[Natashe4ka]

судя по фото состояние примерно одинаковое
я смотрю, другие квартиры еще дольше висят.
вообщем, рынок СТОИТ

[Tigrra]

   Почитала вас. ради интереса полистала авито. некоторые квартиры, которые мы в прошлом году смотрели до сих пор висят, ну как минимум 3-4.   Правда всё по той же цене, как и в ноябре 2014г, не сбавляют.

[Natashe4ka]

   Почитала вас. ради интереса полистала авито. некоторые квартиры, которые мы в прошлом году смотрели до сих пор висят, ну как минимум 3-4.   Правда всё по той же цене, как и в ноябре 2014г, не сбавляют.

ага, я тоже заметила.
у нас соседи с 1 этажа уже полтора года как продают. так и висит, цену не снижают
трешки тоже долго висят, быстро уходят только по низкой (по сравнению с другими) цене

[Natashe4ka]

вот трешки в нашем доме
https://www.avito.ru/ulyanovsk/kvartiry/3-k_kvartira_65_m_110_et._580136534
https://www.avito.ru/ulyanovsk/kvartiry/3-k_kvartira_71_m_310_et._484716770

у первой цена явно неадекват, особенно с учетом 1го этажа, отсутствия ремонта (кроме ванной и туалета)
у второй продавец требует подтвердить наличие денег перед просмотром.
все - больше вариантов нет

[tashe4ka]

Свекровь год назад тоже хотела трешку в 81 доме продать за 3500, но никому она за такие деньги оказалась не нужна)) Сняла с продажи. А мы в этом же стояке на 10 этаже взяли точно такую же кв за 2700. А сейчас смотрю одни за 4100 выложили, совсем что ли с дуба упали?? Может ошиблись на миллион?)))

[Natashe4ka]

она случаем не на двушку хотела поменяться? 

[tashe4ka]

Не

[irinaprosto]

может обьявы на подьезд расклеишь??? В желаемые дома! Просто есть тихушники, кто хочет продавать трешку, но никак не решится или кто Авито не умеет пользоваться А у автономки и централки оооогромная разница в квартплате, мы зимой 3,5 за трешку платим, а в соседних домах с центральным летом больше платят

+1. с оплатой большая выгода! и насчет объявлений тоже верно-мы так свою и купили, хозяева еще объявление дать не успели даже))

Только рано или поздно котлу приходит конец, а он входит в общедомовое имущество, тогда ремонт или замена котла ложится целиком и полностью на жильцов. А так конечно удобно и не сильно затратно до поры.

то-то и оно, в итоге не дешево выходит(

[Myxa]

только из-за автономки переплачивать полляма-лям??? это когда же разница с обычной панельной трешкой в том районе отобьется? лет через 10 поди,как раз к этому времени котел ремонтировать придется наверно.

[yanka]

за 10 лет,что живем в нашем доме, я уже сто раз окупила заранее покупку нового котла, сэкономив на квартплате. к слову, платим в 2 раза меньше, чем свекровь с аналогичным метражом в панельке ДЗ. не так страшен черт.

[Natashe4ka]

от автономки кроме плюса в квартплате есть еще тепло зимой, а не 20 градусов в квартире, при которых я одубеваю, и горячая вода за редким исключением всегда, а не минус две недели весной и осенью, и водонагреватель в туалете меня тоже не устраивает.
и

[Myxa]

имхо,тепло сейчас везде. Мы этой зимой батареи не открывали даже ни разу с цо.
Сама жила всю жизнь на рябикова 77. Холодно было в голодные 90. Сейчас родители сами зимой "потеют".  Ну и воду сейчас забирают на 3-5 дней два раза в год. Я к тому, что не так страшен черт, как его малюют. Мне у ролителей  вообще дом нравится, у них свое тсж, содержание 14 руб. платят с квадрат.

Ну и про разницу в оплате, сколь там в гьд выходит,тыс. на 20-30 меньше в итоге? Трешка в обычном 2800 и с автономкой 3300. Разница в полляма отобьется через 15 лет?