Тема: Жилищный вопрос

[Lilkin]

Кто покупал квартиры у застройщика, у всех на момент подписания акта приема передачи и ввода объекта в эксплуатацию не было ни воды ни света ни тепла???Ключи есть, а толку мало от этого.Ничего делать не можем.

[Natashe4ka]

у нас все было

[Жозефина]

Кто покупал квартиры у застройщика, у всех на момент подписания акта приема передачи и ввода объекта в эксплуатацию не было ни воды ни света ни тепла???Ключи есть, а толку мало от этого.Ничего делать не можем.

и вода, и свет, и тепло было

[Lilkin]

  пока ничего нет.Срок по договору до 1 ноября. Подождем пока.

[Myxa]

Думаю, на Галактике так было, но это не то, на что стоит ориентироваться (((

А так, в обеих квартирах все было. Иначе как подписывать акт??? Если нет возможности проверить элементарные вещи, типа течи стояков воды и отопления, работу счетчиков воды и света? Да и саму проводку (если есть разводка по квартире конечно)...

[Букля]

Кто покупал квартиры у застройщика, у всех на момент подписания акта приема передачи и ввода объекта в эксплуатацию не было ни воды ни света ни тепла???Ключи есть, а толку мало от этого.Ничего делать не можем.

Конечно, все было. Дом передан городу и УК без воды, света, тепла?.. подписывать акт приемки точно бы не стали.

[Lilkin]

разводка есть.Все дефекты я думаю поправимы и это по договору  не является основанием для не подписания акта приема передачи.

[Lilkin]

Кто покупал квартиры у застройщика, у всех на момент подписания акта приема передачи и ввода объекта в эксплуатацию не было ни воды ни света ни тепла???Ключи есть, а толку мало от этого.Ничего делать не можем.

Конечно, все было. Дом передан городу и УК без воды, света, тепла?.. подписывать акт приемки точно бы не стали.

УК нет ещё.

[Myxa]

Какая разница, что в договоре, по закону при приемке-передаче объект должен соответствовать всем требованиям технических регламентов, снипов и прочее.
ДА и где гарантия, что счетчики не работают и после подписания акта от вас просто не отмахнутся, т.к. скажут - акт подписали, вас все устраивало...
НУ уж о наличии э\энергии и водоснабжения с отоплением и речи не ведется.

[Букля]

разводка есть.Все дефекты я думаю поправимы и это по договору  не является основанием для не подписания акта приема передачи.

В договоре прописано?... вот молодцы  Правильно Муха написала- а как проверить стояки, электрику? Может, и поправимо, но зачем вам головная боль, когда обязанность застройщика - сдать объект со всеми коммуникациями и передать УК? Потом куда отправят, если обнаружатся неполадки? Дом беЗ отопления вам передается, это вообще за гранью.

[Lilkin]

Да в договоре есть такое,даже есть  что если мы сами не подписываем, квартира нам передается в одностороннем порядке.

[ИринаУр]

Это как это так...

[Myxa]

Формально, в договоре они могли прописать все, что угодно. Lilkin, я бы в таком случае потянула бы время, поискала образци претензий или похожих случаев.
В любом случае, вроде только по суду застройщик может вас обязать принять квартиру, и то, если на то будут веские причины - типа вашего необоснованного отказа в приемке квартире, игнорирование...

[Букля]

Да в договоре есть такое,даже есть  что если мы сами не подписываем, квартира нам передается в одностороннем порядке.

У нас в договоре было прописано, что если в течении 3 (или даже больше, точно не помню) месяцев после оповещения мы не появляемся на приемке, то квартира передается в одностороннем порядке.

[Lilkin]

Формально, в договоре они могли прописать все, что угодно. Lilkin, я бы в таком случае потянула бы время, поискала образци претензий или похожих случаев.
В любом случае, вроде только по суду застройщик может вас обязать принять квартиру, и то, если на то будут веские причины - типа вашего необоснованного отказа в приемке квартире, игнорирование...

Спасибо.Над претензией уже думаю.

Да в договоре есть такое,даже есть  что если мы сами не подписываем, квартира нам передается в одностороннем порядке.

У нас в договоре было прописано, что если в течении 3 (или даже больше, точно не помню) месяцев после оповещения мы не появляемся на приемке, то квартира передается в одностороннем порядке.

У нас так же 2месяца.До 1 ноября.