Тема: Жилищный вопрос

[Марйам]

А где в городе за 3500 купите коттедж хотя бы с голыми стенами, там цены гораздо выше

тем более 183 кв

[Myxa]

Т.е. выше человек предлагает 12 соток (а это гораздо больше 5 и 7 соток) в Карлинском за 500 тыс.
И типа коробку не возведешь за 3 млн. Со своей планировкой, удобной для твоей семьи... Да и на фиг нужны эти 183 метра? Тем более 2х этажный. Из плюсов - цоколь да гараж. Хотя гараж в подвале мало чем прекрасен, особенно зимой. Но там 5-7 соток всего, видать тратить на гараж наземный землю не стали.
ПРосто уж если тратиться на свой дом, то и возволить его нужно под себя...
Все имхо, естественно 

[Морлена]

Т.е. выше человек предлагает 12 соток (а это гораздо больше 5 и 7 соток) в Карлинском за 500 тыс.
И типа коробку не возведешь за 3 млн. Со своей планировкой, удобной для твоей семьи... Да и на фиг нужны эти 183 метра? Тем более 2х этажный. Из плюсов - цоколь да гараж. Хотя гараж в подвале мало чем прекрасен, особенно зимой. Но там 5-7 соток всего, видать тратить на гараж наземный землю не стали.
ПРосто уж если тратиться на свой дом, то и возволить его нужно под себя...
Все имхо, естественно 

согласна с тобой. и там ни слова не сказано про толщину кладки. может там полкирпича и зимой жить холодно и не реально . а дачу за 3,5 ляма на лето как-то кудряво на мой взгляд.
У нас сосед в том году летом дом ставил из сруба за 800 тысяч, два этажа, площадь на вскидку больше 120 квадратов. в эту цену вошел сруб, сборка на месте и какие-то работы внутри (окна, полы, лестница кажись)

[Марйам]

Девочки, я знаю,что САМИМ можно сделать гораздо дешевле
к слову, так у нас и вышло у самих с домом))) поэтому говорю не понаслышке, НО самим его еще надо сделать) а это не так просто)
НО если сравнивать такой же дом при прочих равных условиях,но в ГОРОДЕ,то цена тут вполне рыночная на данный момент

[Laugher]

Самим может и можно построить дешевле, но посмотрите цены на дома. Знаю не по наслышке, занимались вопросом подбора загородного дома в предела до 70-80 км от города и чтоб деревушка была не 1 улица, а хоть магазин чтоб был. Разваленные деревянные дома метров 40-50 постройки 50-х годов продают не дешевле 500 тыс., кирпичный дом в таком отдалении 40 кв. м. около миллиона.

[Марйам]

Самим может и можно построить дешевле, но посмотрите цены на дома. Знаю не по наслышке, занимались вопросом подбора загородного дома в предела до 70-80 км от города и чтоб деревушка была не 1 улица, а хоть магазин чтоб был. Разваленные деревянные дома метров 40-50 постройки 50-х годов продают не дешевле 500 тыс., кирпичный дом в таком отдалении 40 кв. м. около миллиона.

вот и я о том же
я думала мы не сравниваем альтернативу самостроя....
я,к примеру, сравнивала с аналогичными домами,но в городе....да и с квартирами)

[Кокошанель]

да, в деревнях сейчас тоже все дорого. Я помню в свое время бабушкин старенький домик за 16 тыщ продали. Смех да и только. Знакомые старый дом без газа выставили за 700. Там дом-то в две комнатки.

[milanka]

У нас сосед в том году летом дом ставил из сруба за 800 тысяч, два этажа, площадь на вскидку больше 120 квадратов. в эту цену вошел сруб, сборка на месте и какие-то работы внутри (окна, полы, лестница кажись)

мы тут тоже хотели было продать квартиру и дом построить. так вот фундамент только в эту сумму мы насчитали + это время/силы на контроль ну или очень много времени и сил на то, чтобы делать это самим. Понятно, что на продажу строить могут очень некачественно, вероятно, так даже и есть, но и сказать, что в городе за 3,5 млн можно всё построить, я бы тоже не взялась.

[taya]

Интересно,что это за сруб за 800 тыс?если только баня,но точно не дом 2-х этажный

[кссеня]

taya, только если ты сам выписал лес, свалил его, вывез, и сам поставил сруб, тогда уложишься  в эту сумму.

[Морлена]

Интересно,что это за сруб за 800 тыс?если только баня,но точно не дом 2-х этажный

это было больше года назад.

[кссеня]

Цены на лес практически не выросли за последние 2 года.

[Марйам]

тоже хочу такой дом))))) мы тут лес на крышу НА НАВЕС покупали, в общем 1\8 двухэтажного дома из сруба))))

[zhenek]

ну и квартиры новостройки трешки 2,8 чет дороже не увидела.

как то вы криво считаете. 2.8 это за сколько, за 70 метров? а тут 3.5 за 180метров + участок. а трешки 2.8 не многим ближе чем луговое. 3.5 это дешего.

Судя по тому, что продаются давно, есть подвох

так они не один котедж продают, они их строят и продают по нескольку в год, просто объявления похожие - строительная компания, а не какойто частник 1 дом продает.

Из плюсов - цоколь да гараж.

что хорошего в цоколе? тока лишний геморой, дешевле лишний этаж сделать.
ПРосто уж если тратиться на свой дом, то и возволить его нужно под себя...

гораздо дороже будет чем типовое строительство, на один проект потратить можно от 90 до 150 тысяч.

мы тут тоже хотели было продать квартиру и дом построить. так вот фундамент только в эту сумму мы насчитали

так у вас видимо фундамент с цоколем? нормальная сумма когда деньги в землю зарываешь. прямо сейчас мне делают фундамент под 160метровый дом за 250 тысяч рублей, поэтому идея продать квартиру и построить дом вполне реальная, просто надо не боятся современных технологий и не тратить деньги на глупости: цоколь, балкон, камин бассейн сауна (банюсауну можно позже сделать в отдельном строении)

Интересно,что это за сруб за 800 тыс?

да, без сметы эта цена ниочем, не думаю что имеет отношения к реальности. реальность это от 25 за метр. а с ремонтом 30-35, это без земли.

[taya]

Морлена,2 года назад ставили и покупали сруб,свекрови.Поэтому в ценах ориентируюсь.Баню да ,можно за эту сумму сделать,ну или летнюю кухню  или домик летний