Тема: Жилищный вопрос

[gusnul]

Мы тоже оплачивали половину за нотариуса, нам тоже квартира понравилась. А я не вижу никакого смысла в нотариусе, ничего они не проверяют, в случае чего через суд всё можно аннулировать. Когда только ввели нотариуса на долевые сделки, многие писали, что скорее всего все сделки будут проходить скоро через нотариусов, просто пролоббировали в законодательстве это и всё, доп доход

[Katalia]

ага, тоже не понимаю, почему через нотариуса такие сделки проходят, также можно было сразу сделать всё через мфц...
теперь голову ломать, как переехать.. одним днем всем не получится, так как сначала будем ждать, когда нам на счет деньги поступят, а сделка-то раньше же будет заключена, потом только будем покупать, придется 2 раза грузчиков нанимать, наверное...

[Ester]

С росеестром сейчас *опа творится,оформление прав собственности по две-три недели ждут вместо положенных 5 дней а банк вам ипотечные деньги переведет только после регистрации в росеестре. В 10 дней вряд ли уложитесь.

А нотариус это дополнительная подстраховка,как минимум они делают запросы о дееспособности сторон и наличии обременений,и недобросовестным продавцам в суде будет гораздо сложнее оспорить сделку заключённую через нотариуса.

[Юлия]

Katalia, почему 2 раза? Договариваетесь с покупателями, что съезжаете в течение 2 недель, например, после перечисления денег на счет. За это время покупаете квартиру, даете жильцам съехать тоже сколько-то дней. И переезжаете.

[Ester]

Katalia, почему 2 раза? Договариваетесь с покупателями, что съезжаете в течение 2 недель, например, после перечисления денег на счет. За это время покупаете квартиру, даете жильцам съехать тоже сколько-то дней. И переезжаете.

А лучше прям в договоре прописать   

[ми-Шутка]

а по мне так, ИМ надо продать)))) вот пусть и платят(((....

[zaznaika]

У нас в договоре было прописано что в течение месяца должны квартиру нам передать, у нас ипотека плюс маткап, по-моему деньги им поступили в течение 10 дней

[Ester]

а по мне так, ИМ надо продать)))) вот пусть и платят(((....

Им то продать надо,но и покупателю купить - тоже надо 
Разные ситуации бывают

У нас покупатель нотариальную сделку один оплачивал взамен на некоторые уступки, и все довольны 

я вот поэтому не понимаю ситуаций когда продавцы и покупатели аж через двух риелторов договариваются,получается сломаный телефон и сплошные недопонимания 

[ми-Шутка]

Ester, ))) честно гворя, на сегодняшнем рынке проще купить, чем продать...так что пущай они и мучаются)))

[Dinamo]

Katalia, почему 2 раза? Договариваетесь с покупателями, что съезжаете в течение 2 недель, например, после перечисления денег на счет. За это время покупаете квартиру, даете жильцам съехать тоже сколько-то дней. И переезжаете.

А лучше прям в договоре прописать   

Обязательно прописать. У меня и при продаже и при покупке четко были прописаны сроки. 2 недели после получения выписки из егрн. Хотя моему продавцу было побоку, ей некуда было съезжать ещё, не выгонять же ее пинками. А у меня уже рабочие на ремонт чуть ли не в дверях топтались. Но на крайние меры на руках был договор. А на словах если что вообще ничего не добьёшься

[Кириешка]

а по мне так, ИМ надо продать)))) вот пусть и платят(((....

Им то продать надо,но и покупателю купить - тоже надо 
Разные ситуации бывают

У нас покупатель нотариальную сделку один оплачивал взамен на некоторые уступки, и все довольны 

я вот поэтому не понимаю ситуаций когда продавцы и покупатели аж через двух риелторов договариваются,получается сломаный телефон и сплошные недопонимания 

И у нас покупатели оплачивали нотариуса ) полностью ))

[gusnul]

Ester, ))) честно гворя, на сегодняшнем рынке проще купить, чем продать...так что пущай они и мучаются)))

Не скажите. Мы когда покупали свою, очень мало было приличных вариантов. Хотя бюджет в целом у нас был неплохой.
Ну и если покупаешь квартиру не как вложение, то вагона времени обычно нет, не хочется годами искать

[taya]

Вообще не согласна, что купить проще, с весны ничего найти не можем, зато на нашу покупателей много было, пришлось отказывать, тк себе так и не можем ничего подобрать.

[Марйам]

Вообще не согласна, что купить проще, с весны ничего найти не можем, зато на нашу покупателей много было, пришлось отказывать, тк себе так и не можем ничего подобрать.

+много, Тань, я оооочень согласна с тобой!

[__Ириска__]

Если прописывать в свою кв кого то через госуслуги ? Потом собственнику надо идти в паспортный ? Или только подать заявку и пойдёт тот кто пропишется ?