Тема: Жилищный вопрос

[Katalia]

А смысл наличкой, если мы сразу будем покупать другую квартиру и наши продавцы сказали, что им тоже лучше перевести на их счёт.

[Rina1112]

Некоторые риелторы это называют наличкой. Т.е не кредитные деньги, а реальные, просто на счёт переводите.

[Марйам]

Посоветуйте пожалуйста.
Застройщик просит аванс за квартиру, по факту он звучит как договор беспроцентного займа
Пока у нас не продается объект, мы не можем полностью выкупить, но чтоб он под нас оставил эту квартиру выставляет такие условия. В договоре указаны даты, и оговорено, что если у нас что-то срывается, деньги они нам возвращают. Это такая практика нормальна? мы просто впервые сталкиваемся...

[Кириешка]

Посоветуйте пожалуйста.
Застройщик просит аванс за квартиру, по факту он звучит как договор беспроцентного займа
Пока у нас не продается объект, мы не можем полностью выкупить, но чтоб он под нас оставил эту квартиру выставляет такие условия. В договоре указаны даты, и оговорено, что если у нас что-то срывается, деньги они нам возвращают. Это такая практика нормальна? мы просто впервые сталкиваемся...

А застройщик кто?

[Марйам]

Азимут,ГК Премьера

[Snezhinka]

Мы когда в прошлом году искали квартиру, везде предлагали аванс оставить на время подумать. Родители в этом году продавали им тоже оставляли небольшую сумму пока ипотеку оформляли. По договору конечно.

[Марйам]

это понятно
и нам предлагают потенциальные покупатели аванс, пока продают свою, но это в частном порядке
меня смущает договор с застройщиком
это не договор аванса, предварительного взноса и пр, договор беспроцентного займа, даже без указания конкретной квартиры, и смогу ли я без проблем вернуть деньги, если передумаю, как они обещают...

[Myxa]

Премьера, это которые строили уксм и грин парк, плюс на репина что то там. Лично с ними в 14 году имели дело, 30 тыс.отдавали как бронь квартиры выбраной. Сейчас не помню, как конкреьно это оформлялось. Но вернули без проблем, года передумали. Как у них СЕЙЧАС, не подскажу. Но в14м году они себя очень положительно вели. Семые безпроблемные на тот рынок застройщики были.

[Direct]

Тоже застройщику отдавали за "бронь". Потом в стоимости квартиры учли этот взнос.

[Кириешка]

Свекровь у премьеры покупали квартиру год назад. Могу спросить завтра . Но они въехали, живут.

[Natashe4ka]

Мы тоже отдавали аванс застройщику, правда западу в 2015 году. За квартиру потом платили через банк аванс возвращали наличными без проблем

[Марйам]

Премьера, это которые строили уксм и грин парк, плюс на репина что то там. Лично с ними в 14 году имели дело, 30 тыс.отдавали как бронь квартиры выбраной. Сейчас не помню, как конкреьно это оформлялось. Но вернули без проблем, года передумали. Как у них СЕЙЧАС, не подскажу. Но в14м году они себя очень положительно вели. Семые безпроблемные на тот рынок застройщики были.

Спасибо!

Я в курсе, что практика авансов есть) сомнения свои описала тут

меня смущает договор с застройщиком
это не договор аванса, предварительного взноса и пр, договор беспроцентного займа, даже без указания конкретной квартиры, и смогу ли я без проблем вернуть деньги, если передумаю, как они обещают...

[Natashe4ka]

Маша, я не помню точно, но у нас вроде бы тоже договор займа был, не аванса

[ми-Шутка]

возвращение денег по договоре займа теми же способами что и договорами продажи.....

а так МНОГИЕ делают договора займа ДО сдачи дома....

[gusnul]

сейчас же вроде запретили или собираются запретить брать деньги у населения и использовать их в строительство многоквартирников. типа только у юр лиц. вот и выкручиваются. безпроцентный займ заёмщик обязан погасить в установленные сроки, так что мне видится всё безопасным