Тема: Жилищный вопрос

[юla]

При покупке вторичного жилья можно как -то/где-то узнать - не является ли собственник жилья должником в каком -либо банке? Знакомая, помощник юриста, столько ужасов рассказала, что и квартиры, и машины, и бизнес забирают у тех, кто купил у должника и не истек 3 летний срок после покупки...просто жесть

[Dinamo]

на сайте судебных приставов посмотрите

[Лариска]

При покупке вторичного жилья можно как -то/где-то узнать - не является ли собственник жилья должником в каком -либо банке? Знакомая, помощник юриста, столько ужасов рассказала, что и квартиры, и машины, и бизнес забирают у тех, кто купил у должника и не истек 3 летний срок после покупки...просто жесть

Выписка из ЕГРП вроде всегда оформляется при покупке квартиры. И там указывают что квартира не арестована, не в залоге.  Мы недавно покупали квартиру в Москве и страха было много. Где где, но там «проблемных» квартир полно.

[Пусечка]

При покупке вторичного жилья можно как -то/где-то узнать - не является ли собственник жилья должником в каком -либо банке? Знакомая, помощник юриста, столько ужасов рассказала, что и квартиры, и машины, и бизнес забирают у тех, кто купил у должника и не истек 3 летний срок после покупки...просто жесть

При покупке квартиры очень много рисков, поэтому квартиру лучше через хорошее и надежное агентство недвижимости покупать,чтоб там проверили все подводные камни.

[gusnul]

При покупке вторичного жилья можно как -то/где-то узнать - не является ли собственник жилья должником в каком -либо банке? Знакомая, помощник юриста, столько ужасов рассказала, что и квартиры, и машины, и бизнес забирают у тех, кто купил у должника и не истек 3 летний срок после покупки...просто жесть

При покупке квартиры очень много рисков, поэтому квартиру лучше через хорошее и надежное агентство недвижимости покупать,чтоб там проверили все подводные камни.

по мне, дом так ещё опаснее. вспоминая недавнюю историю с землей в снт дубрава. вроде, там всё решили в пользу жителей, но нервов потрачено немало. точно так же в искре что-то непонятное с землей у нескольких домов

[Panta]

При покупке вторичного жилья можно как -то/где-то узнать - не является ли собственник жилья должником в каком -либо банке? Знакомая, помощник юриста, столько ужасов рассказала, что и квартиры, и машины, и бизнес забирают у тех, кто купил у должника и не истек 3 летний срок после покупки...просто жесть

При покупке квартиры очень много рисков, поэтому квартиру лучше через хорошее и надежное агентство недвижимости покупать,чтоб там проверили все подводные камни.

Только ответственность все равно несет не агентство.

[Dinamo]

У нотариуса есть доступы ко всем необходимым базам для проверок

[Пусечка]

Panta, согласна, но у собственника нет таких возможностей проверить квартиру, поэтому через агентство надёжнее.

[gusnul]

У нотариуса есть доступы ко всем необходимым базам для проверок

а он ими пользуется? я что-то не уверена. мы проводили сделку через нотариуса, тк долевая собственность у продавцов была. нам всё подготовили за день. реально проверить квартиру за это время?

[Пусечка]

Не пользуются нотариусы ничем, им это не надо

[Dinamo]

У нотариуса есть доступы ко всем необходимым базам для проверок

а он ими пользуется? я что-то не уверена. мы проводили сделку через нотариуса, тк долевая собственность у продавцов была. нам всё подготовили за день. реально проверить квартиру за это время?

Нереально. Нам Риэлтор говорила, что на нотариуса нужно закладывать недели две, на проверку, заранее документы отнести. Так и получилось. Стоило это все около 25 тысяч (Москва). Может у вас было как без проверки, просто заверили сделку? Если такое возможно

[gusnul]

Dinamo, стоило это дело 18 тыс, так что не просто заверили. я к тому, что не несут они ответственность тоже, ничего не делают, раз могут вот так сделку провести. так же как и риелтор, агентства недвижимости. вообще не понятно, можно ли как-то проверить чистоту квартиры

[Dinamo]

Тогда проще оформить титульное страхование и спать спокойно)

[Пусечка]

gusnul, можно проверить, и в нормальных агенствах проверяют. У частников такой возможности нет. И проверяют не риелторы, а юристы, которые работают в штате агенства

[Panta]

Несет ли материальную ответственность агентство, если сделку признают ничтожной?
Нотариусы несут.