Тема: Жилищный вопрос

[gusnul]

только нужная, у нас ничего не даёт 100 проц гарантии. А как можно претендовать на подаренное? По мне, только если ремонт там делал на общие деньги или ком платежи, и то, еще доказать надо

[только нужная]

только нужная, у нас ничего не даёт 100 проц гарантии. А как можно претендовать на подаренное? По мне, только если ремонт там делал на общие деньги или ком платежи, и то, еще доказать надо

да, именно так. Прецеденты есть.

[Энни]

только нужная, спасибо!
Продажа не планируется. Просто право собственности с матери на дочь перевести

Если у матери есть еще дети, и она хочет только дочери отдать квартиру, то лучше дарение. Т.к. остальные способы (продажа, наследство) другие дети могут оспорить.

[Амариллис]

Всем спасибо!

[BeloeZoloto]

Какие сейчас популярные ресурсы, где лучше публиковать объявление о продаже квартиры? На Авито есть просмотры, но звонят редко, по объявлению с ЦИАНа вообще не было звонков.

[Юлия]

BeloeZoloto, домклик

[BeloeZoloto]

BeloeZoloto, домклик

Спасибо! Но там, похоже, посещаемость низкая: у объявлений по 40 просмотров за 3 месяца.

[Морлена]

Какие сейчас популярные ресурсы, где лучше публиковать объявление о продаже квартиры? На Авито есть просмотры, но звонят редко, по объявлению с ЦИАНа вообще не было звонков.

яндекс.недвижимость, соб.ру, из рук в руки, юла.

[Grendel]

Домофонд еще.

[BeloeZoloto]

Спасибо, девочки! 

[BeloeZoloto]

Сейчас читаю о том, как проверять квартиру при покупке, на что обратить внимание. И вот такой список вырисовывается:

1)   свидетельство о собственности на квартиру
2)   проверить на обременение и наложен ли арест (выписка из ЕГРП на квартиру)
3)   согласие супруга на продажу квартиры – при разводе
4)   проверить квартиру в Росреестре - выписку из ЕГРП через интернет
5)   проверить наличие прописанных лиц (расширенная справку, которую выдают в паспортной службе)
6)   наличие задолженностей по квартире
7)   законность перепланировки
   если по наследству - запросить справку об отсутствии других наследников или об их отказе от наследства
9)   попросить и справку из наркологического/психиатрического учреждения

На одном из сайтов в обсуждениях увидела комментарий: «Уже много лет свидетельство не является документом подтверждающим право собственности на недвижимое имущество. Этот документ, давно заменила выписка из ЕГРН. На регистрацию перехода прав собственности, кроме ДКП и выписки из домовой книги больше не чего сдавать не надо.»
И уже путаться начала. Может, кто покупал жилье в последнее время, - что проверяли? Не упустила ли я тут чего-то или, наоборот, может, что-то уже лишнее и неактуально?

[BeloeZoloto]

Еще такая рекомендация: «Если есть возможность, то лучше снять копию паспорта продавца и самостоятельно проверить подлинность документа через официальный сайт миграционной службы». Такое вообще практикуется? Разве кто-то даст копию паспорта?..

[Mарго]

я б не дала)))если сделка реальная сомнения только в моей личности  ,пошла бы вместе с вами

[gusnul]

если есть дети, запрашивать инфу о том, что не был использован маткапитал в приобретении квартиры.

(хорошие списки, что проверить/предоставить, дают банки при оформлении квартиры в ипотеку, кстати)

свидетельство уже не выдают, поэтому если продавцом квартира была приобретена не так давно, то он не сможет его предоставить. выписку из ЕГРН можно самому запросить, я так и делала.

договор купли-продажи (ну или другое основание для возникновения права собственности) хорошо бы посмотреть: как, у кого, каким способом квартира приобреталась

[BeloeZoloto]

я б не дала)))если сделка реальная сомнения только в моей личности  ,пошла бы вместе с вами

Вот и я не дала бы)