Тема: Жилищный вопрос

[Еva]

Очень много у нас сейчас инвестиций (крипта, фондовый рынок, все рухнуло, а недвижимость стабильна) в покупку квартир в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, т.к. наша компания вошла в состав одного из самых крупных застройщиков Москвы, лидера по количеству территории застройки. В Москве это 22 ЖК (5 ЖК дают московскую прописку, остальные - область), в Питере - 7 ЖК. Один ЖК это 20-30 домов, все дома монолитно-каркасные, из газобетонных блоков с утеплением, с фасадной облицовкой. При этом ни в Москву, ни в Питер не надо ездить, вся процедура проходит у нас в Ульяновске   
Самая интересная причина, из за которой недавно купили квартиру, помимо последующей сдачи квартиры в аренду, возможность получить в будущем московскую пенсию и льготы ))))  Со ставкой 0,01% все реально!

[Нотка]

Прям заинтриговали... всем теперь интересно нам не надо, но любопытство распирает

Плюсую! То же самое - не надо, но любопытство распирает

Еva, напишите уже прям тут, за рекламу не сочтем!

+1   

+1

[Oldys]

помимо последующей сдачи квартиры в аренду

Не знаю, как в Москве со сдачей инвест-квартир в аренду, особенно тех, что отдают "в управление" по причине того, что собственник живет в другом городе, а в Питере ситуация не очень, насколько я знаю.
Читаю на питерском форуме тему, где общаются арендодатели-долгосрочники (интересовалась этой темой, когда мы переехали туда и я планировала квартиру тут сдавать, решила опыта набраться, по результатам передумала сдавать вообще, но тему продолжаю почитывать иногда до сих пор, много интересного узнаю), так вот там какие-то не радужные сообщения последнее время по поводу аренды... Особенно большой проблемой это становится для тех, у кого аренда и выплата ипотеки завязаны друг на друга, когда "квартира сама себя выплачивает".

[Oldys]

Девочки, в ЛС всем, кто просил, написала про дом 
 

Мне не написали, а мне интересно! Напишите, пожалуйста 

[Нотка]

Девочки, в ЛС всем, кто просил, написала про дом 
 

Мне не написали, а мне интересно! Напишите, пожалуйста 

Мне тоже не написали   жду

[Panta]

Написали же выше, что Железно. Какой бы застройщик не строил дома, не маловажный фактор место. А там где удобно - это вторичка чаще всего. Редко когда новый дом строят среди обжитого района, да еще и чтобы не 25 этажей. Мне нравятся малоэтажные дома.

[Panta]

Кстати сейчас законом отменены пени за не сдачу вовремя. Так что никакие эскроу счета не спасают от проблем с заселением в новое жилье. Дом вроде как построен, деньги списаны со счета, а люди ждут и ждут, когда же им вручат ключи. А если заказывали с ремонтом, то еще дольше ждут. Нет, им конечно их вручат, но нужно понимать, что сроки сейчас не очень соблюдают.

[Oldys]

Написали же выше, что Железно. Какой бы застройщик не строил дома, не маловажный фактор место. А там где удобно - это вторичка чаще всего. Редко когда новый дом строят среди обжитого района, да еще и чтобы не 25 этажей. Мне нравятся малоэтажные дома.

Застройщик застройщиком, но вот еще было

В продаже сейчас есть квартиры дома премиум-класса, при этом стоимость квадратного метра меньше чем в Аквамарине, не все об этом знают! Материалы для стройки были закуплены до СВО, сейчас же только входная дверь на каждую квартиру стоит около 250 тыс.   И на данный момент это САМЫЙ качественный дом в городе.

Вот очень интересно, что это за дом то такой...

[Panta]

О, ну конкретный дом интересно конечно)  можно было бы обсудить его местоположение и все такое)))

[paramoon_mom]

Вот с расположением действительно беда у этих домов. Да, виды красивые, но когда у тебя дети, которые сами ходят в школу, в дши, в бассейн, потому что все в пешей доступности, то эти дома уже не такие привлекательные, потому что родители становятся привязанными к расписанию детей. Ладно еще если 1 ребёнок, но больше - уже сложно. Та же новая жизнь с одним магнитом и нулями по остальным сферам. Поэтому на вторичку мне решиться проще.

[MaryLey]

Съездили мы сегодня в Новую жизнь.
На экскурсию в демонстрационную квартиру мы опоздали.
Походили вокруг...
Ну что сказать... - неуютно, особенно вот здесь на въезде,  где КПП и офис продаж: машины без остановки туда-сюда, туда-сюда 
Нет машин только между домами 4 и 7, 5 и 8, 6 и 9 , а в остальных-то дворах парковки.
И какие же они огромные эти дома... Особенно 3-ий
Аж страшно...

В общем ВАУ-эффекта не было

[KIA]

О, ну конкретный дом интересно конечно)  можно было бы обсудить его местоположение и все такое)))

Если я правильно нашла в интернете, он в Заволжье строится.

[mik]

О, ну конкретный дом интересно конечно)  можно было бы обсудить его местоположение и все такое)))

Если я правильно нашла в интернете, он в Заволжье строится.

Заволжье и засвияжье.

[Panta]

А в засвияжье где?

[mik]

Мкр Юго-Запад.