Тема: Жилищный вопрос

[Bulo4ka]

Myxa, наконец - то спустя несколько лет я уговорила мужа на такой шаг, купить побольше квартиру и вот ничего не выходит((( на нашу квартиру уже нашелся покупатель за несколько дней, даже не торговались, а себе теперь найти не можем(((  да ещё и маткапитал у меня не 779 тысяч, а 587((( я даже не ожидала такого подвоха, т.к дети рождены до 2020 года

Так повышенные капиталы это для тех, кто рожал с 2020, сразу так было, что у них родивших с 2020 за первого как всем кто за второго раньше получил. А за второго ещё + примерно 150000 на тот момент потом доплачивали. Или кто второго с 2020 родил тому тоже повышенный сразу. Вот у нас не использован, дети до 2020 рождены, тоже 500 всего. А с нынешними ценами на квартиры что 500, что 700 подспорье совсем небольшое. 1/6 или 1/7 стоимости однушки в нашем районе, хотя в 2018-2019 маткапом можно было 1/4 стоимости оплатить. Обесценивается дикими темпами.

[Myxa]

Еще и ставка по ипотеке повысилась снова.
А некоторые все ждут, что цены на квартиры снизятся или ипотека снова станет меньше 10% на вторичку... есть у нас такие друзья...

[Grendel]

А для детей кто-нибудь что-нибудь присматривал? Где лучше студию взять в правобережье, чтоб до универа не далеко добираться?

[Panta]

До какого универа?
До улгу аквамарин удобно, цены только космос. Мы до повышения прикупили на Кирова, вложили маткап.

[Юлия]

Grendel, а если дети в другом городе учиться будут? Смотрите квартиры в хорошем состоянии, чтобы сейчас сдавать их можно было. А не до универа близко.

[yanka]

Grendel, а если дети в другом городе учиться будут? Смотрите квартиры в хорошем состоянии, чтобы сейчас сдавать их можно было. А не до универа близко.

квартиры рядом с универами сдаются легко.

[Юлия]

Grendel, а если дети в другом городе учиться будут? Смотрите квартиры в хорошем состоянии, чтобы сейчас сдавать их можно было. А не до универа близко.

квартиры рядом с универами сдаются легко.

Ага, сдавали однажды на ул. У. Громовой около политеха студентам. Несколько их было, деньги отдавали одному. А он то забудет мне перевести, то уехал... Нафиг таких квартирантов. Сейчас сдаём кв в другом районе уже работающему айтишнику, платит в срок, в квартире чисто. Так что больше никаких студентов.

[yanka]

Договор с родителями заключать, оплата вперёд, переводом. Не понимаю, в чем проблема. Айтишники обычно в состоянии купить жильё, да и их (как арендаторов) на всех не хватит.
Есть и взрослые люди-свинюхи.
Плюс студентов в том, что пять лет ты не паришься по поиску жильца, а эти "семейные пары" поживут пару месяцев и съезжают.
Везде есть плюсы и минусы. Если покупать квартиру чисто под съем, я бы купила рядом с УВАУГА либо УлГУ. Районы и там, и там перспективные, хорошие.

[Grendel]

Да вот и я думаю взять что-то, чтобы за 6 лет само себя немного окупило. Через 6 лет ещё круче цены будут. Либо у УлГУ либо на нейтральной территории, посередине где-то взять, чтоб транспортная доступность была.

[Grendel]

А юность почему не рекомендуют брать? Про дом на Минаева тоже говорили, что сползёт )

[mik]

У нас студийка в Аквамарине, окупается и приносит небольшой доход. 15 аренда, 5 ипотека, 1,5 - квартплата. Ставка по кредиту в районе 5%. Очень рады, что успели купить по нормальной цене (за миллион и 50 тыс),ну и на ремонт около 300 ушло. Сдаём 2 студентам, никаких проблем. Тихие и спокойные. Оплаты всегда вовремя.

[Maranella]

У нас студийка в Аквамарине, окупается и приносит небольшой доход. 15 аренда, 5 ипотека, 1,5 - квартплата. Ставка по кредиту в районе 5%. Очень рады, что успели купить по нормальной цене (за миллион и 50 тыс),ну и на ремонт около 300 ушло. Сдаём 2 студентам, никаких проблем. Тихие и спокойные. Оплаты всегда вовремя.

Вы видимо правда очень давно и вовремя брали:) сейчас там цены космос

[mik]

Мы брали не очень давно - в 2020 году, но да, сейчас цены намного выше ((

[mik]

Цены написала для примера, за 15 тр сдать студию в Аквамарине очень легко, ни одной недели она у нас не пустовала, как освобождалась - за 3-4 дня находились другие желающие. Студенты живут дольше всего)))

[Lily3288]

Девочки, может кто-нибудь живёт на Отрадной 76, можете поделиться отзывами о доме квартплата, старшие по дому, адекватность соседей:), состояние дома и коммуникаций...