Тема: Жилищный вопрос

[Grendel]

Если вы еще думаете брать квартиру с отделкой или без - однозначно берите с отделкой...  Хотя бы White box. Там разница будет тысяч 800, зато кучу нервов себе сэкономите. Лучше эти 800к в ипотеку платить, чем страдать.

Это какой-то треш  Мало того, что у всех адекватных специалистов очередь вперед минимум 3 месяца, так еще и ценушки под ключ от 18к за метр. За скромную квартирку в 40 метров нужно отдать 700 тысяч ТОЛЬКО ЗА РАБОТУ  про стройматериалы я вообще молчу. Если двор без машин - учтите, что постоянно нужна будет тележка и все будут причитать, как им бедным таскать стройматериалы в вашу квартиру.

[Oldys]

Grendel, это мне?
Мы уже взяли с отделкой. Может и взяли бы предчистовую, но выбора не было, та, которая понравилась, была одна и она была с ремонтом.
Не без косяков, но в целом норм. По крайней мере не надо себе нервы мотать на предмет выбора еще и всех этих обоев-линолеумов-плиток и поиска хороших рабочих. Да еще год гарантии на ремонт, т.е. если какой прямо косяк-косяк найдем - по идее должны устранить бесплатно для нас.
Двор обычный
Без машин - это, конечно, очень красиво, мы жили в доме с таким двором в посутке... но я себе представила - вот приезжаем мы откуда-то конкретно груженые... сейчас встали у подъезда, все повыкидали на площадку, машину убрали и перетаскали спокойно домой. А там пришлось бы таскать все с парковки, да.

А еще мне интересно - а если пожар или скорая нужна, они тоже должны пешиком? Или им можно все таки заезжать в это прекрасное пространство?

[harm]

Grendel,
А ещё мне интересно - а если пожар или скорая нужна, они тоже должны пешиком? Или им можно все таки заезжать в это прекрасное пространство?

у нас сквозной проход со стороны парковки во двор, двор закрытый, туда только бобкет зимой.

[Grendel]

Oldys, это вообще всем. Правильно сделали, что с ремонтом взяли. У меня прям депрессия началась от всей этой ремонтной истории. Не люблю когда от многих людей зависит процесс и он постоянно тормозится(

[Oldys]

Grendel, у меня сейчас голова настолько кругом от выбора всего остального, что я только перекрестилась, что хоть с ремонтом можно не заморачиваться...
Помню я, как мы тут полы меняли... и если б не я со своей привычкой голову сломать, но вникнуть в подробности - то сделали бы хрень по совету приятеля. Который себе так сделал, а через полгода переделывать все пришлось. Но когда советовал - проблемы еще не начались, да. Только я уже почитала к тому моменту, что бывает через полгода-год после того, как сделать так, как он...
А если б пришлось делать не только полы - то в разы больше информации пришлось бы лопатить, да еще и рабочих искать... не, как вспомню, так вздрогну. Уж лучше косяки мелкие, чем это.

Ну и свежа память о том, как сестра мужа ремонт делала, вот только недавно закончила эпопею, все нервы вымотала себе и нам тоже слегка досталось. И теперь, похоже на почве стресса, у нее спина начала болеть, нейропатические боли, ходит лечится, но все равно не очень комфортно себя чувствует.

[harm]

Grendel,
Помню я, как мы тут полы меняли... и если б не я со своей привычкой голову сломать, но вникнуть в подробности - то сделали бы хрень по совету приятеля. Который себе так сделал, а через полгода переделывать все пришлось. Но когда советовал - проблемы ещё не начались, да. Только я уже почитала к тому моменту, что бывает через полгода-год после того, как сделать так, как он...

расскажи подробнее

[Oldys]

расскажи подробнее

У нас был очень ограниченный срок на все это дело, надо было успеть провернуть за отпуск, за 2 недели. Я стала вникать в подробности и выяснила, что если делать стяжку - то остаточная влага выходит 21 (кажется, сейчас уже точно не помню) день. Ходить то можно уже через несколько дней, а вот укладывать ламинат нежелательно. Короче, мы по любому не успевали уложиться, если делать цементную стяжку по всем правилам.
Поэтому я стала склоняться к сухой стяжке, т.е. керамзит + ГВЛВ, которую мы в итоге и сделали. Только тут это называлось "европол". До сих пор стоит, не жужжит особо .
А кое-кто послушал врунов работяг, которые утверждали, что ничо не будет и как только можно ходить, можно и чистовой пол класть и через полгода ламинат перестилал, потому что он весь стал скрипеть и трещать.
Я этим работягам же тоже звонила, они меня убеждали, хорошо, что я не поверила, а поверила ребятам с форумхауса и других строительно-ремонтных порталов... Когда он мне их номер давал - у него еще все норм было, пару месяцев прошло на тот момент.

Я не знаю, знаком ли ты с этим "кое-кто", но ФИО в любом случае не буду в публичном доступе писать. Если надо - могу в личку

[Grendel]

А кое-кто в новостройке ремонт делал? Может дело в усадке дома? Этот фактор всегда надо учитывать.

[Oldys]

Нет, не в новостройке.
Емнип, такой же или почти такой хрущ, как у нас. Но могу и путать, больше 10 лет прошло. Может и девятиэтажка, но точно не новый дом был.

[harm]

расскажи подробнее

У нас был очень ограниченный срок на все это дело, надо было успеть провернуть за отпуск, за 2 недели.
Я не знаю, знаком ли ты с этим "кое-кто", но ФИО в любом случае не буду в публичном доступе писать. Если надо - могу в личку

аа... да, это дело не быстрое, месяц штукатурка сохнет, месяц стяжка, только тогда можно из ГВЛ что-то делать.
сейчас занимаюсь ремонтом, уже голову сломал всю. очень это все геморойно.
давай в личку, интересно

[Myxa]

Grendel, в итоге нде взяла, если не секрет?

[Grendel]

Myxa, в личку отвечу. Не хочу, чтобы один человек который меня постоянно читает, знал 😁

[Наталья96]

Девочки подскажите. Решили выставить свою квартиру, но есть моменты. Ипотеку давно выплатили, но свидетельство с отметкой что без обременения не сделали. Сделали перепланировку, но не узаконено. При продаже это может быть препятствием? Или стоит повременить и оформить эти моменты.

[gusnul]

Наталья96, если покупатель с ипотекой будет, то без узаконивания перепланировки сделка, скорее всего не пройдет. А это процесс длинный, стоит начать оформлять доки уже сейчас. Но и покупателя можно искать параллельно, не факт, что сразу найдутся желающие.

[Кокошанель]

Смотря какая перепланировка. Можно фото предоставить левые