Ello4ka, да. Сначала выполняется первая часть дизайн-проекта (обмерный план, монтажный план, план расстановки мебели), с которым вы обращаетесь с организацию (обязательно имеющую лицензию, таких в городе немного), они, в свою очередь, составят свой проект, где в результате будет написано что желаемая вами перепланировка технически возможна, если не вдаваться в подробности. С этим проектом уже надо будет идти в бти.