да,5 лет учебы точно входит в ипотеку,но средства начинают капать с момента написания вами рапорта о вступлении в ипотечную систему,чаще всего это происходит на первом месте службы.у нас уже 8лет с училищем,еще два года обязательных отслужить,а там можно по ввк,ошм увольняться,чтоб всю квартиру получить по ипотеке