подскажите.может кто сталкивался, как правильно оформить отказ от участка в снт?
100лет не пользуются люди им, а оказывается .что все еще числится за ними, прислали счет приличный за неуплаченные взносы..
и продать не получается, спроса нет
СветланаВ, если я верно поняла вопрос, то варианты такие:
Статья 53 Земельного кодекса Российской Федерации. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
1. Утратил силу с 1 января 2007 года. - Федеральный "закон" от 18.12.2006 N 232-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции")
2. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в "орган", осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
(п. 2 в ред. Федерального "закона" от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
3. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный "орган" государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные "статьей 39.2" настоящего Кодекса. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагается копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина). К заявлениям юридических лиц, указанных в "пункте 2 статьи 39.9" настоящего Кодекса, и государственных и муниципальных предприятий должен быть приложен документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
(в ред. Федеральных законов от 01.07.2011 "N 169-ФЗ", от 23.06.2014 "N 171-ФЗ")
(см. текст в предыдущей "редакции")
3.1. Для принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными "статьей 39.2" настоящего Кодекса, решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком на основании заявления об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком необходимы помимо указанных в "пункте 3" настоящей статьи документов следующие документы:
(в ред. Федерального "закона" от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (для юридического лица);
кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);
документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных "статьей 39.2" настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка.
(в ред. Федерального "закона" от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные "статьей 39.2" настоящего Кодекса, запрашивает указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.
(в ред. Федерального "закона" от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Документы, удостоверяющие права на землю, запрашиваются у заявителя в случае, если они не находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.
(п. 3.1 введен Федеральным "законом" от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
4. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные "статьей 39.2" настоящего Кодекса, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
(в ред. Федерального "закона" от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Копия указанного в настоящем пункте решения в трехдневный срок со дня его принятия направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок.
(п. 4 введен Федеральным "законом" от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
5. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в "пункте 4 настоящей статьи", за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального "закона" от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
В случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные "статьей 39.2" настоящего Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в "пункте 4" настоящей статьи, обязан обратиться в "орган", осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
(в ред. Федерального "закона" от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
(п. 5 введен Федеральным "законом" от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные "статьей 39.2" настоящего Кодекса, обязан сообщить об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в "пункте 4" настоящей статьи.
(п. 6 введен Федеральным "законом" от 18.12.2006 N 232-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 13.05.2008 "N 66-ФЗ", от 23.06.2014 "N 171-ФЗ")
(см. текст в предыдущей "редакции")
Добавлю: право собственности на такой земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
Если нет желания добровольно погасить задолженность по взносам - срок исковой давности 3 года (ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации). Т.е. если на владельцев участка подадут в суд с заявлением о взыскании задолженности по взносам, если заявить в суде о пропуске истцом срока исковой давности, суд взыщет только за 3 года.
