Тема: Юридический совет

[MakNat]

Вопрос назрел... У мужа например есть доля в квартире(приаватизация оформлена после брака), она  считается совместно нажитым имуществом?
2. ЕСли у мужа есть долги жена отвечает за них, а родители отвечают по его обязат-вам?

[MINUTKA]

 Что-то не нашла. Только закон по Ул.обл.

Вот Ульяновский закон, другого нет, это единственный и самый свежий.
http://ulgov.ru/page/index/permlink/id/4552

  имела в виду, что региональный написан на основе федерального, как обычно бывает. А такового что-то нет. Видно, просто данный вопрос находится в ведении местных ов.

[Гелена]

Вопрос назрел... У мужа например есть доля в квартире(приаватизация оформлена после брака), она  считается совместно нажитым имуществом?
2. ЕСли у мужа есть долги жена отвечает за них, а родители отвечают по его обязат-вам?

Совместно нажитое имущество супругов это имущество приобретенное за счет общих доходов супругов, либо дохода одного из супругов. А приватизация это бесплатная передача имущества в собственность граждан.

[irinaprosto]

Вопрос назрел... У мужа например есть доля в квартире(приаватизация оформлена после брака), она  считается совместно нажитым имуществом?
2. ЕСли у мужа есть долги жена отвечает за них, а родители отвечают по его обязат-вам?

1. нет.
2. если у вас соглашнием не установлено иное, имущество и долги у супругов общие, кроме тех, что возникли до брака. Родители по долгам детей не отвечают, кроме случаев, когда являются поручителями в договорах и тыпы.

[MakNat]

Спасибо Девочки 

[и медведи]

такой вопрос:
может ли производитель навязывать ценовые рамки покупателю (перепродавцу, дилеру) на свою продукцию в договоре купли-продажи?
дата передачи товара является датой перехода товара в собственность покупателя (другого юр.лица или ИП), новый собственник имеет право делать с товаром что пожелает, насколько я понимаю: хоть все сразу съесть, хоть накормить соседей, тем более установить цену, верно?

вот, что нашла в тырнете:

В свою очередь заместитель руководителя ФАС России Андрей Цыганов заметил, что "размещая на упаковке или иным образом указывая розничную цену своего товара, хозяйствующий субъект-производитель может ограничить конкуренцию на рынке, координируя розничных продавцов, тем самым побуждая их устанавливать именно эту цену вне зависимости от их собственных представлений о затратах и прибыли".

Поддержание розничных цен. Производитель не вправе требовать от дилеров продажи своего товара по какой-то конкретной розничной цене. Однако продавец может предложить дилерам рекомендуемую производителем розничную цену товара. Производитель не вправе отказывать в продаже товара дилеру, проводящему независимую ценовую политику, не вправе ущемлять такого дилера посредством задержки отгрузки товара против согласованных сроков или отказа в предоставлении ему скидок на рекламу. Однако производитель вправе отказать в продаже своего товара дилеру по причинам, не связанным впрямую с ценовой политикой этого дилера.

какой закон определяет ценовую политику дилера (перепродавца)? какой закон нарушает производитель, внося в договор купли-продажи подобные пункты (жесткие ценовые рамки, штрафы, конфискацию товара при неисполнении обязательств по назначению розн.цены)?

[Glosic]

Здравствуте!!! Помогите с ответом. Квартира в собственности менее 3-х лет, по 1/4 в равных долях. Квартиру в  продали за 1 600 000. Получается пополам по 400 000 тыс. Далее вопрос:
Кто, сколько и какие налоги должен уплатить?

1 Вариант.
 1млн не облагается налогом, остается 600 000 тыс,  это по 150 000 т. р.  и налоговая ставка выходит по 37 500 руб.

2 Вариант.
Платить ничего не надо так как пополам выходит по 400 000(т.е меньше 1млн) только нужно подать декларацию.
Я  в замешательстве как быть?? Подскажите пожалуйста.
В ст. 220 п.1. НК РФ указано то, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности.
 

Добрый вечер. В Вашей ситуации заложены два аспекта - Налогообложение от реализации недвижимого имущества и налоговый вычет.
По-первому, налогом вы не облагаетесь, так как оплата производиться по каждому налогоплательщику индивидуально исходя из доли, принадлежавшей ему - 400 т.р. (до 1 млн. руб.). Хотя есть ситуации, когда налоговая упирается и пытается обратить взыскание.
По-второму, налоговый вычет опять же определяется не от всей стоимости жилья, а от принадлежавшей доли. к примеру с 400 т.р. возврат составит 52 т.р.

[Glosic]

такой вопрос:
может ли производитель навязывать ценовые рамки покупателю (перепродавцу, дилеру) на свою продукцию в договоре купли-продажи?
дата передачи товара является датой перехода товара в собственность покупателя (другого юр.лица или ИП), новый собственник имеет право делать с товаром что пожелает, насколько я понимаю: хоть все сразу съесть, хоть накормить соседей, тем более установить цену, верно?

вот, что нашла в тырнете:

В свою очередь заместитель руководителя ФАС России Андрей Цыганов заметил, что "размещая на упаковке или иным образом указывая розничную цену своего товара, хозяйствующий субъект-производитель может ограничить конкуренцию на рынке, координируя розничных продавцов, тем самым побуждая их устанавливать именно эту цену вне зависимости от их собственных представлений о затратах и прибыли".

Поддержание розничных цен. Производитель не вправе требовать от дилеров продажи своего товара по какой-то конкретной розничной цене. Однако продавец может предложить дилерам рекомендуемую производителем розничную цену товара. Производитель не вправе отказывать в продаже товара дилеру, проводящему независимую ценовую политику, не вправе ущемлять такого дилера посредством задержки отгрузки товара против согласованных сроков или отказа в предоставлении ему скидок на рекламу. Однако производитель вправе отказать в продаже своего товара дилеру по причинам, не связанным впрямую с ценовой политикой этого дилера.

какой закон определяет ценовую политику дилера (перепродавца)? какой закон нарушает производитель, внося в договор купли-продажи подобные пункты (жесткие ценовые рамки, штрафы, конфискацию товара при неисполнении обязательств по назначению розн.цены)?

Данная ситуация очень проста:
Все зависит от правовой природы договора.
Так например, если Вы заключаете договор, при котором действуете от имени и за счет производителя или продавца, то от его указаний по определению цены вы не отвяжитесь;
если же вы приобретает товары не на выше указанных условиях, то любые указания являются незаконными и противоречащими статье 421 ГК "Свобода договора", в части ограничения ваших прав при заключении договора между Вами и Вашими покупателями.

[Natashe4ka]

Здравствуте!!! Помогите с ответом. Квартира в собственности менее 3-х лет, по 1/4 в равных долях. Квартиру в  продали за 1 600 000. Получается пополам по 400 000 тыс. Далее вопрос:
Кто, сколько и какие налоги должен уплатить?

1 Вариант.
 1млн не облагается налогом, остается 600 000 тыс,  это по 150 000 т. р.  и налоговая ставка выходит по 37 500 руб.

2 Вариант.
Платить ничего не надо так как пополам выходит по 400 000(т.е меньше 1млн) только нужно подать декларацию.
Я  в замешательстве как быть?? Подскажите пожалуйста.
В ст. 220 п.1. НК РФ указано то, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности.
 

Добрый вечер. В Вашей ситуации заложены два аспекта - Налогообложение от реализации недвижимого имущества и налоговый вычет.
По-первому, налогом вы не облагаетесь, так как оплата производиться по каждому налогоплательщику индивидуально исходя из доли, принадлежавшей ему - 400 т.р. (до 1 млн. руб.). Хотя есть ситуации, когда налоговая упирается и пытается обратить взыскание.
По-второму, налоговый вычет опять же определяется не от всей стоимости жилья, а от принадлежавшей доли. к примеру с 400 т.р. возврат составит 52 т.р.

я правильно понимаю, что если продавать квартиру за 2 млн. рублей, которая в собственности была менее 3х лет и кол-во собственников 2 человека, то налог платить не надо будет? 

[irinaprosto]

и медведи, все зависит от содержания договора. Если какие-то условия не устраивают, можно просить их исключить и не подписывать. Но, если продавец упрется и не захочет их исключить, договор будет не заключен и сделка не состоится. Т.е., ты можешь просить продавца об изменениях в договоре, если же подпишешь - должна будешь соблюдать все условия.
 

[Катюшка]

  девочки-юристы,снова срочно нужна ваша помощь.
мне поручили составить один договор-ситуация такая: один завод задолжал нашему предприятию крупную сумму. Вместо денег долг они погашают бетонными блоками. На эти блоки  у нас уже есть "Покупатель" со 100% предоплатой. Трехстороний договр составлять нельзя.юриста у нас нет,а я понятия не имею как все это делать.    надо какой-то договор,чтобы там было прописано,что "Покупатель" по доверенности забирает (или ему поставляют) эти блоки у той организации,так как после передачи их нам по документам они будут хранится там.

[TouchEP]

блоки приобретите по договору купли продажи. бухгалтер пусть произведет взаимозачет.
потом продадите спокойно свои блоки третьему лицу.
т.о.: договор купли продажи (поставки) блоков с должником,  взаимозачет, купля-продажа (поставка)  с третьим лицом. закрытый вопрос.

[Катюшка]

TouchEP,то есть взаимозачет указываает на то,что блоки переданы в счет долга?
 

[TouchEP]

смотря что имеете ввиду.
а вообще бухгалтер есть - туда и идите с вопросом о взаимозачете.
договор купли этих блоков будет стандартный! никакого указания на долг.

[Катюшка]

TouchEP,спасибо